房贷计算器

估算房贷月供及全部住房费用。

计算方法

贷款金额 = 房价 − 首付款；每月本金和利息按标准摊还公式计算。

房产税和年度房屋保险费按12个月分摊；保险、物业费和税款不属于贷款利息。

30万美元的房屋首付6万美元，扣除费用前的贷款本金为24万美元。

仅供规划参考，并非理财建议或贷款报价。

我的财务数据会存储或发送到服务器吗？

不会。输入仅在浏览器内存中处理。语言、币种、主题及最近使用的计算器 ID 可能保存在设备上。导出也在本地完成。

为什么结果可能与银行报价不同？

本计算采用页面所示假设。银行可能使用不同的日期、按日计息方式、费用、税款、保险及舍入规则。

可以选择其他货币吗？

可以。更改币种只会影响符号和数字格式，不会按汇率换算金额。