房貸計算機

估算房貸月付金與整體居住成本。

計算方式

貸款本金 = 房價 − 頭期款；每月本金與利息依標準攤還公式計算。

房屋稅與年度住宅保險費除以12；保險、管理費與稅金不屬於貸款利息。

30萬美元的房屋支付6萬美元頭期款，貸款本金在費用前為24萬美元。

僅供規劃參考，並非理財建議或貸款報價。

我的財務資料會儲存或傳送到伺服器嗎？

不會。輸入僅在瀏覽器記憶體中處理。語言、幣別、主題及最近使用的計算器 ID 可能儲存在裝置上。匯出也在本機完成。

為何結果可能與銀行報價不同？

本計算依照顯示的假設。銀行可能採用不同日期、按日計息、費用、稅金、保險及四捨五入規則。

可以選擇其他貨幣嗎？

可以。切換幣別只影響符號與數字格式，不會依匯率換算金額。